Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043800 - Pub. 15/06/2026 - MAJ 23/06/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 de 64m² avec balcon, 2 chambres et DPE C, idéal pour les primo-accédants.
Coup de cœur
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64m², situé dans une résidence rénovée, offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres et de nombreux rangements. Le DPE C et l'indice GES B garantissent une bonne performance énergétique. La possibilité d'acquérir une place de stationnement et la proximité des commodités en font un bien très attractif. La taxe foncière de 1190€ est un point positif supplémentaire. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Situé dans le quartier recherché Bordeaux, Résidence du Lac, découvrez ce spacieux T3 de 64.31m² (surface carrez), au sein d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué).

L'appartement est situé au rez de chaussée et se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés et de nombreux rangement.

Environnement calme et bien desservi avec transports en commun à pied. Quartier en plein renouveau.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement à 5950E

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 96.47€
Frais de copropriété estimés : 2040€/an
Taxe foncière 1190 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr - 06 84 08 40 14
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement calme et bien desservi par les transports en commun. Les commodités telles que les banques, les pharmacies et les collèges sont facilement accessibles à pied. La résidence récemment rénovée ajoute au charme du lieu.
2
parkings
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 103572€ et une mensualité de 412€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers majeurs. La redevance mensuelle de 96.47€ et les frais de copropriété annuels de 2040€ sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 103572.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Talence (33400)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Lormont (33310)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 65m²
Photo annonce Begles (33130)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 59m²
Photo annonce Bordeaux (33000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 89m²

Block Apenday