Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 de 64m² avec ascenseur, 2 chambres et vue dégagée. Parking possible. Quartier bien desservi.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 64m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une répartition harmonieuse des espaces avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse. La vue dégagée et la luminosité en font un lieu agréable. Le DPE D et l'indice GES A garantissent une bonne performance énergétique. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, facilite le quotidien. Le dispositif BRS rend ce bien accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources. Une opportunité à saisir pour allier confort et praticité.

Bordeaux - Chartrons - Cours Balguerie Stuttenberg, Domofrance vous invite à découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, réparties harmonieusement sur environ 65m². La pièce de vie spacieuse, s'ouvre sur une vue dégagé sur les toits de Bordeaux, un véritable oasis de tranquillité en ville. Possibilité d'avoir deux places de parking privatives pour 11 900euros chacune, répondant ainsi aux besoins de stationnement en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement est également bien desservi par les transports, avec notamment la ligne de bus 5 à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement prêt à vous accueillir, où confort et praticité se rencontrent au sein d'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Bien proposé par Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact .

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 96,66 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources (Personne seule 37 581euros / 2 personnes sans personne à charge 56 169 euros/ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage 73 630 euros... )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de commerces variés, d'écoles et de services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles rapidement, avec une ligne de bus à 5 minutes à pied. La vue dégagée sur les toits offre un cadre apaisant en ville. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont disponibles à proximité.

8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 162 001 € avec une mensualité estimée à 751 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Ce bien en Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition sécurisée avec des plafonds de ressources adaptés. La redevance mensuelle de 96,66 € reste abordable. Deux places de parking privatives sont disponibles en option (11 900 € chacune).

Montant de l'acquisition : 162001.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.