Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² avec 2 chambres, idéalement situé à proximité des commodités et des transports.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Appartement de 64 m² bien agencé avec 2 chambres, un séjour et des pièces séparées (salle de bain, WC). La résidence, construite en 2001, bénéficie d’une localisation centrale avec des équipements à proximité immédiate. La vue sur un élément architectural notable et la présence de nombreux services en font un logement fonctionnel. Le prix et les mensualités sont adaptés à un projet d’accession à la propriété, avec des charges prévisibles et une fiscalité modérée.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3, de 64,08 m² (surface carrez), disposant d'une entrée, séjour, 2chambres, salle de bain et WC séparé, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 2001.

Vous aurez une agréable vue sur le lion bleu situé sur la place Stalingrad.

Estimation taxe foncière annuelle : 950 €
Pas de frais d'agence -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces (supermarchés, pharmacies) et aux services (banques, postes). Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycées, universités) et d'un cinéma ajoute à la praticité du lieu. La vue sur le lion bleu de la place Stalingrad apporte un caractère distinctif.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
10
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
8
supermarchés
18
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 255 816 € avec une mensualité estimée à 1 187 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La taxe foncière annuelle est raisonnable (950 €). Le DPE classe C et l’indice GES D indiquent une consommation énergétique maîtrisée. L’absence de frais d’agence est un avantage supplémentaire pour les acquéreurs.

Montant de l'acquisition : 255816.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.