Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043571 - Pub. 03/09/2024 - MAJ 24/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64 m² avec terrasse de 17 m², idéal pour une vie pratique et sereine.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64 m², construit en 2003, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, une terrasse de 17 m² et un cellier indépendant. Le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. La résidence est bien située, proche des transports et des services, sans être isolée. Un choix équilibré pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien desservi.
Bordeaux, quartier Saint Augustin, proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin, dans une résidence de 2003 appartement T3 de 64,70 m² (surface Carrez), avec séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés, cellier indépendant.
Terrasse de 17 m².

Redevance mensuelle : 97,05 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 234 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement, contact : Mr Nicolas Salin au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d'équipements comme le stade et l'hôpital ajoute un côté pratique au quotidien.
8
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 163 449 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 1 234 €, soit une redevance mensuelle de 97,05 €. La mensualité estimée à 758 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 163449.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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