Appartement - T3 - 64m² - Acheres (78260)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking, idéalement situé près des transports et commerces.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

193 780 €*

3 028 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 968 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : T769L-0012

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 64 m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée et deux chambres. La présence d’une place de stationnement et d’une résidence sécurisée renforce son attrait. Proche des commodités et des axes routiers (A1, A13), il convient parfaitement à ceux recherchant un logement pratique et bien connecté. La copropriété stable et l’absence de travaux en cours sont des atouts supplémentaires.

REFERENCE : T769L-0012 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : SNCF gare d'ACHERES-VILLE par le RER A / Paris St Lazare 30min.
Distance : de la gare d'Achères-Ville 500 mètres de la résidence.
Service de bus interurbains
A 30min de Paris par les autoroutes A1 - A13 et N184
Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 64,55 m² situé au 2ème étage, comprend une
entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une
place de stationnement.
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel
Copropriété de 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre
et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des écoles à distance raisonnable. Les transports sont bien desservis, avec une gare SNCF à 500 mètres et des lignes de bus régulières. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un cadre agréable.

9
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :193780.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 193 780 € et une mensualité estimée à 899 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Le chauffage au gaz individuel permet une maîtrise des coûts énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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