Appartement - T3 - 64m² - Acheres (78260)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² avec balcon et place de parking, idéal pour les familles. Proche gare et commerces.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

224 855 €*

3 513 €/m²

-11% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 968 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : T769L-0012

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64 m², avec deux chambres et un balcon, convient parfaitement aux primo-accédants. La cuisine séparée et la place de parking incluse ajoutent un confort pratique. La proximité des transports (RER A, bus) et des commodités en fait un choix judicieux pour un quotidien simplifié. L’absence de procédure en copropriété et la localisation centrale renforcent son attrait.

REFERENCE : T769L-0012 IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : SNCF gare d'ACHERES-VILLE par le RER A / Paris St Lazare 30min.
Distance : de la gare d'Achères-Ville 500 mètres de la résidence.
Service de bus interurbains
A 30min de Paris par les autoroutes A1 - A13 et N184
Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 64,55 m² situé au 2ème étage, comprend une
entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une
place de stationnement.
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel
Copropriété de 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre
et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence sécurisée est située à moins de 500 mètres de la gare, offrant un accès rapide à Paris en 30 minutes. Les commerces (supermarchés, pharmacie) et services (école, collège) sont accessibles à pied. La présence de bus interurbains et d’espaces verts en fait un lieu pratique et bien desservi.

1
bureau de poste
9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 224 855 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 1 043 € sur 20 ans (hors apport). La copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Le chauffage au gaz individuel permet une maîtrise des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 224855.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.