Appartement - T3 - 63m² - Venette (60280)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, 2 balcons et garage. Idéal pour primo-accédants grâce à des mensualités maîtrisées.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, ses deux balcons et son garage. La copropriété bien entretenue (93 lots) et le DPE en classe C garantissent un logement économe en énergie. Parfait pour les familles ou les couples, il bénéficie d’une localisation pratique près des transports et des commerces, sans les contraintes d’une grande ville. Un choix judicieux pour concilier espace, budget et tranquillité.

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Venette, à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne et des principaux axes routiers.
Ce logement bénéficie d'une surface habitable de 63.80 m² et comprend : entrée avec placard de rangement, séjour donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine fermée avec un accès sur un 2ème balcon de 7 m², 2 chambres, une salle de bains et WC indép.
Un garage en sous-sol
Copropriété de 93 lots / Charges annuelles : 886.52 € (entretien des parties communes)
Prix : 126 000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 20 février 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des axes routiers et des transports en commun, ce bien permet un accès facile aux commerces et services du centre-ville voisin. Les établissements scolaires à proximité et les lignes de bus régulières simplifient les déplacements quotidiens. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec des espaces extérieurs privatifs (balcons) pour profiter de l’extérieur.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 000 €, cet appartement offre un rapport qualité-prix attractif pour une surface habitable de 63 m². Les charges annuelles modérées (886,52 €) et la présence d’un garage en sous-sol limitent les dépenses supplémentaires. Pour un emprunt sur 20 ans avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 584 €, rendant ce bien accessible aux budgets maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 126000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.