Appartement - T3 - 63m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63m² avec balcon, 2 chambres et box en sous-sol, idéal pour les primo-accédants.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

98 038 €*

1 556 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 146 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0019C31-L130

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 63m², situé au 1er étage, offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6,50 m², une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage par pompe à chaleur assure un bon confort thermique. La résidence sécurisée et arborée est proche des commodités, des transports et de l'accès à la rocade. Le DPE classe C et le GES classe A indiquent une bonne performance énergétique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Un box en sous-sol est inclus dans le prix de vente.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 3 passage du Losange. Un appartement T3 de 63,60 m² au 1er étage avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L130. Lot n°1521.

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée à proximité des commerces, transports, accès rocade, Oncopole, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée et arborée proche des commodités,
- Séjour avec balcon de 6,50 m²,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (151 kWh/m2.an) - GES : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 100 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 414 €/an. Taxe foncière : 1 571 €

Prix de vente : 98 038 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence sécurisée et arborée offre un cadre paisible. Les commodités sont à proximité immédiate, avec des commerces variés et des transports en commun facilitant les déplacements. L'accès à la rocade est rapide, ce qui permet de se rendre facilement dans différentes parties de la ville.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 98 038 € et une mensualité estimée à environ 455 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables.

Montant de l'acquisition : 98038.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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