Appartement - T3 - 63m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-21-005191 - Pub. 22/06/2023 - MAJ 26/06/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63m² avec balcon, 2 chambres et garage en sous-sol. Idéal pour les familles.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63m², situé au 3e étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un balcon et un garage en sous-sol. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un bon confort thermique. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La copropriété en cours de création compte 435 lots, ce qui peut offrir une bonne dynamique de voisinage. Les dépenses énergétiques estimées à 1 190 € par an sont un point positif à noter. Enfin, la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire pour 3 000 € est un atout supplémentaire.
Frais d'acte en main sur ce bien*
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 3 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,50 m² au 3e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L080. Lot n°1321. Venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon complète ce bien. Chauffage individuel par pompe à chaleur.
DPE : D (211 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) en cours de création. Charges de copropriété estimées à 1 284 €/an.
Prix de vente : 98 472 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire : + 3 000 €.
* Frais d'acte en main pour tout compromis signé avant le 30/09/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des banques et des services publics à distance raisonnable. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles avec enfants.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 98 472 € et une mensualité estimée à 392 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété estimées à 1 284 € par an sont raisonnables pour un appartement de cette taille. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir.
Montant de l'acquisition : 98472.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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