Appartement - T3 - 63m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63m² avec balcon, idéalement situé en centre-ville. Deux chambres, DPE B, copropriété à 100€/mois.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63m², situé au 1er étage d'une résidence calme, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et un balcon. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique. La proximité des commodités et des transports en fait un bien pratique et accessible. Les mensualités estimées à 788€/mois (hors apport) et les charges de copropriété raisonnables en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement bien situé et économique.

Idéalement situé en plein centre ville, découvrez ce bel appartement type 3 de 63.67m² (surface carrez), au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, avec deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.

Vivre en centre ville, c'est bénéficier d'un quotidien tout à pied : commerces, marché, écoles, et services à proximité immédiate. Transports et accès rapides vers Bordeaux. Cadre de vie dynamique et convivial.

Charges de copropriété : 100€/ MOIS
Taxe foncière ; estimation en cours

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de MME MEZZINI Ludivine : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé dans un quartier dynamique avec des commodités à proximité : commerces, écoles, services et transports. La présence de supermarchés, pharmacies, banques et un cinéma à distance accessible à pied facilite le quotidien. Les transports en commun sont également disponibles pour des déplacements aisés.

1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
6
lignes de bus
1
supermarché
10
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 170 000€ et des mensualités estimées à environ 788€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (100€/mois), et l'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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