Appartement - T3 - 63m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon, chauffage collectif et parking extérieur. Prix attractif et mensualité accessible.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 3ème étage, propose un agencement rationnel avec deux chambres, une cuisine séparée et un balcon. Le chauffage collectif au gaz et le parking extérieur ajoutent du confort. La copropriété bien entretenue (106 lots) et les faibles frais de travaux (6 €/mois) rassurent sur la gestion. Un bon compromis pour un achat résidentiel, avec des conditions financières avantageuses et un environnement pratique.

134 rue Brossolette a Reims, apt T3 de 63,31m2 situé au 3ème étage d'une copro de 106 lgts comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SDB, WC, balcon, placard - parking ext - Chauffage collectif - DPE : D. Charges : 188 e/mois (2255 ean) env - Fonds Travaux : 6 e/mois (76 e/an) env - Taxe foncière 2024 : 1100 e. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE JUSQU'AU 30 JUIN 2024. Bon d'achat chez Castorama Reims.
Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de commerces essentiels et d'une ligne de bus. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et commodités, idéal pour un usage résidentiel.

ligne de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 500 € et des mensualités estimées à 545 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles modérées (188 €) et l'absence de frais de notaire jusqu'au 30 juin 2024 renforcent son attractivité. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.

Montant de l'acquisition : 117500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.