Appartement - T3 - 63m² - Nogent L Artaud (02310)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63m² avec parking, idéal pour les familles. Cuisine équipée, cellier et rangements optimisés.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63m² au 1er étage allie praticité et confort. La cuisine avec cellier et les rangements intégrés optimisent l’espace. Les deux chambres et la salle de bain séparée des WC répondent aux besoins familiaux. Le parking inclus est un atout. Bien situé près des commerces et services, il convient aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien desservi. Un projet serein pour s’installer durablement.

Appartement T3 au 1er étage du bâtiment C rue des Sablons, d'environ 63m² offrant: entrée, cuisine avec cellier, séjour, rangement, 2 chambres, SDB et WC. Vendu avec un emplacement de parking.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité immédiate des commodités essentielles : supermarché, pharmacie, banque et bureau de poste accessibles à pied. Les axes routiers principaux sont facilement rejoignables, facilitant les déplacements. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services du quotidien.

1
bureau de poste
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 70 400 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 326 € (hors apport de 10%) sur 20 ans en font un projet réaliste. La présence d’un parking inclus évite des frais supplémentaires. Le DPE D permet d’anticiper les coûts énergétiques sans mauvaise surprise.

Montant de l'acquisition : 70400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.