Appartement - T3 - 63m² - Nogent L Artaud (02310)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon et parking, idéal pour une vie pratique et sereine.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 au 1er étage allie fonctionnalité et confort : cuisine séparée, cellier, balcon et parking extérieur. Les deux chambres et les rangements optimisent l'espace. Bien que le DPE soit classé E, le prix reste attractif pour une surface habitable généreuse. La localisation pratique, à proximité des commerces et services, en fait un logement adapté à une vie quotidienne simplifiée. Un choix raisonnable pour ceux qui recherchent un équilibre entre budget et qualité de vie.

Agréable appartement T3 au 1er étage, offrant: entrée, cuisine, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, rangement, SDB, WC et un parking extérieur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque) et les services publics, simplifiant les déplacements du quotidien. Les axes routiers à proximité facilitent les trajets vers les villes voisines, sans sacrifier le calme résidentiel. Les équipements de base sont accessibles à pied, ce qui renforce l'autonomie.

1
bureau de poste
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 70 400 € et des mensualités estimées à 326 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE E reflète un potentiel d'optimisation énergétique, mais le budget reste maîtrisé pour un logement spacieux avec parking inclus. La surface de 63 m² et la présence de deux chambres en font un choix équilibré pour un couple ou une petite famille.

Montant de l'acquisition : 70400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.