Appartement - T3 - 63m² - Maromme (76150)

Réf : 2221_2221-01-01-0008 - Pub. 23/05/2024 - MAJ 30/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 63 m² avec ascenseur, 2 chambres et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif : 96 700 €.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, une cuisine fermée et une cave. Le DPE classe C (119 kWhEP/m²/an) indique une consommation énergétique maîtrisée. L’absence de frais d’agence et la possibilité d’acheter un stationnement sécurisé en font une opportunité intéressante. Idéal pour un achat serein, ce logement allie praticité et budget maîtrisé.
LOGEO SEINE, vend à Maromme (76150) un appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2003 situé 8 rue de la République, proche de toutes commodités et des transports.
Ce bel appartement lumineux d'une surface de 63.10 m² Carrez est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée, un WC séparée, une salle de bains ainsi que deux chambres.
L'appartement comprend également une cave.
Le + : possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol sécurisée.
Réf: 2221-01-01-0008
Copropriété de 22 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : C (119 kWhEP/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 290 €
Estimation des charges de copropriété : 870 € / an
Quote-part de frais de géomètre à prévoir liée à la mise en copropriété: 441 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 96 700 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 27 mai 2024, conformément
aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.2221|2221-01-01-0008/4882-8863)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces (supermarchés, banques) et de transports en commun, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les établissements scolaires à proximité (collèges) en font un lieu pratique pour les familles. L’immeuble, construit en 2003, est bien desservi par les lignes de bus.
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
6
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 700 € et des mensualités estimées à 448 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété (870 €/an) et la taxe foncière (1 290 €/an) restent raisonnables. La possibilité d’acquérir un garage sécurisé en sous-sol (6 000 €) ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 96700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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