Appartement - T3 - 63m² - Lyon (69003)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon, idéal pour les familles. Résidence rénovée et ascenseur.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Le séjour donne sur un balcon de 6 m², et les deux chambres de 12 m² offrent un espace bien réparti. La cuisine fermée et les toilettes séparées ajoutent au pratique. La copropriété, sans procédure en cours, est bien gérée. Un box en sous-sol est disponible en option. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au cœur du 3ème arrondissement rue André Philip dans une résidence bien entretenue
(ravalement de façades, réfection des parties communes faits fin 2024)
Venez découvrir cet appartement T3 de 63,6 m2 au 3ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 6 m2,
cuisine fermée, 2 chambre de 12 m2, salle de bain et toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol est proposé en supplément entre 9600 et 20 000 €.
DPE C : 83 / GES C : 15 Prix : 251 761 €
Copropriété 99 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1709 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 560 € et 790 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Contactez Cindy DEPREZ par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés et des transports en commun fréquents. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles à proximité sont un atout pour les familles. La résidence, récemment rénovée, assure un cadre soigné.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 251 761 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 1 168 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques maîtrisées (entre 560 € et 790 € par an). Les charges de copropriété, estimées à 1 709 €/an, sont dans la moyenne.

Montant de l'acquisition : 251761.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.