Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 401130 - Pub. 18/01/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec balcon, garage et cave, dans résidence sécurisée. DPE D, chauffage urbain et double vitrage.
63 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un balcon. La résidence sécurisée inclut un garage individuel et une cave, pratiques pour le rangement. Le chauffage urbain et le double vitrage PVC assurent un confort thermique. La copropriété compte 129 lots, avec des charges réparties. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Un choix équilibré pour un primo-accédant, alliant espace, équipements et localisation accessible.
Dans une résidence sécurisée située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée, appartement lumineux de type T3 de 63.37 m² au 1er étage avec balcon.
Parking collectif et garages individuels fermés.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, double vitrage PVC. VMC.
Placards muraux, vendu avec une cave et un garage.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements.
DPE D soit 200 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Frais de notaire réduits.
Remise des offres par mail. Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les commerces et services essentiels sont facilement joignables, tout comme les établissements d'enseignement supérieur. La présence d'un parking collectif et de garages individuels fermés renforce la praticité.
7
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 92 000 €, avec des mensualités estimées à 426 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le coût global. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 940 € et 1 310 €. Le chauffage urbain et le double vitrage contribuent à maîtriser les charges.
Montant de l'acquisition : 92000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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