Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 401140 - Pub. 20/01/2026 - MAJ 17/02/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec balcon, cave et parking collectif. Résidence sécurisée et calme.
63 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m² offre un espace de vie agréable avec un balcon, une cave et un parking collectif. La résidence sécurisée et les équipements comme le double vitrage, les volets roulants électriques et la VMC assurent un confort optimal. La copropriété bien entretenue et les faibles charges annuelles d'énergie en font un choix judicieux. Idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement avec balcon de type T3 de 63.37 m² à l'entresol de la résidence. Logement vendu avec une cave.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Parking collectif et garages individuels fermés.
Prix : 73000 € - Possibilité d'achat garage dans la résidence : 5000 €.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail  Voir le contact  - Renseignements et visite au  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces de proximité permettent de faire ses courses sans difficulté. Les services publics et les établissements scolaires, dont deux universités, sont également à portée de main.
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 73 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 339 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réalisable. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 € et 1270 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 73000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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