Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 401147 - Pub. 13/11/2025 - MAJ 05/12/2025
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L'avis Havitat
T3 de 63m² avec balcon, cave et parking, idéal pour les familles.
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un balcon, une cave et un parking collectif. Les équipements incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques et une VMC. La copropriété est bien entretenue avec 129 lots. Le DPE D et le GES B assurent une consommation énergétique raisonnable. La possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 5000 € est un atout supplémentaire.
Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement avec balcon de type T3 de 63.37 m² au 1er étage. Logement vendu avec une cave.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Parking collectif et garages individuels fermés.
Prix : 85000 € - Possibilité d'achat garage dans la résidence : 5000 €.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 201 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard le 15/12/2025. Renseignements et visite au  Voir le contact   Voir le contact .
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de la ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que les services de proximité sont nombreux. La présence de deux universités à proximité ajoute un dynamisme certain au quartier.
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 85 000 € et une mensualité estimée à environ 394 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 € et 1270 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 85000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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