Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec cave, dans résidence sécurisée et calme. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal.

63 m ²

3 pièces

80 000 €*

1 270 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 627 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 401149

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage, offre un espace bien agencé avec placards muraux et une cave. La résidence sécurisée inclut un parking collectif et la possibilité d’acheter un garage individuel (5 000 €). Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques renforcent le confort. Le réseau de chaleur urbain et la VMC assurent une gestion efficace de l’énergie. Un logement fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens, dans un cadre pratique et accessible.

Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement de type T3 de 63,37 m² au 1er étage.
Logement vendu avec une cave. Parking collectif et garages individuels fermés.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Possibilité achat garage dans la résidence 5000 €.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard avant le 29 avril 2025.
Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact .
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé avenue du Docteur Durand, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (7 lignes de bus) et aux services du quotidien. Les deux universités à proximité dynamisent le secteur, offrant commodités et animations. La résidence, en hauteur, allie tranquillité et praticité avec des commerces accessibles à pied.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 80 000 €, ce bien est idéal pour un achat serein. Avec une mensualité estimée à 371 € sur 20 ans (hors apport), il convient parfaitement aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE D (203 kWh/m²/an) permet d’anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 840 € et 1 190 € par an.

Montant de l'acquisition : 80000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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