Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 84006486 - Pub. 19/01/2024 - MAJ 19/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63m² avec balcon et vue dégagée, idéal pour une famille. Chauffage gaz, DPE C et cave incluse.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63m², situé au 1er étage d’une résidence rénovée, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un balcon et une cave. Le double vitrage et le chauffage gaz individuel assurent un bon confort thermique. La résidence dispose de nombreux stationnements, un avantage pratique. Les placards muraux optimisent le rangement. Avec un prix accessible et des travaux récents, ce bien allie qualité et budget maîtrisé, idéal pour s’installer sans travaux supplémentaires.
Dans une résidence de 32 logements réhabilitée en 2020 située sur les hauteurs du Puy, rue Maurice Barres, T3 situé au 1er étage.
Logement traversant avec balcon et vue panoramique.
Chauffage individuel gaz. Double vitrage.
Cave. DPE C. placards murales dans dégagement et chambre.
Nombreux stationnements au sein de la résidence.
Résidence réhabilitée en 2020 : pose d'une isolation thermique par l'extérieur, remplacement chaudière, VMC, isolation des caves et combles.
Frais de notaire réduits.
Pour tout renseignements, visites et modalités de remise des offres d'achat:  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Date limite de réceptions des offres : 20 février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence réhabilitée en 2020, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, simplifiant les déplacements. La vue panoramique depuis le balcon ajoute un atout supplémentaire à ce bien.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 78 000 €, ce T3 représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Avec des mensualités estimées à environ 362 € sur 20 ans (hors apport personnel), il permet une acquisition sereine. Les frais de notaire réduits allègent également le budget. Le DPE C et les travaux récents (isolation, chauffage) garantissent des charges énergétiques maîtrisées, estimées entre 700 € et 1 000 € par an.
Montant de l'acquisition : 78000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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