Appartement - T3 - 63m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0009 - Pub. 19/06/2026 - MAJ 14/10/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 63m², idéal pour les premiers acheteurs. Il offre 3 pièces et 2 chambres, le tout à un prix attractif de 62 000 euros hors frais de notaire.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63m², avec ses 2 chambres et ses équipements pratiques, est une opportunité à saisir pour les primo-accédants. Le chauffage au gaz individuel et la classe énergétique C garantissent un confort quotidien. La visite virtuelle disponible permet de se faire une idée précise avant de finaliser l'offre.
Rèf annonce : 3505-0009

Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 14 novembre 2026:
pas de visite possible avant la fin du délai

** visite virtuelle disponible**

au 4 rue d'Arromanches au Mans, appartement T3 de 63.10m², au rdc comprenant :

une entrée avec placard
une cuisine
une arrière-cuisine
un salon-séjour
deux chambres
un dégagement avec placard
un WC
une salle de bain avec baignoire
une cave
un emplacement de parking aérien

DPE: C
Prix: 62 000 euros hors frais de notaire

Chauffage gaz individuel

LOT APPART 43
LOT CAVE 34 PORTE 21
LOT STATIONNEMENT 141 (n°21)
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1025 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces de proximité. Les supermarchés, pharmacies et lignes de bus sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 62 000 euros et des charges annuelles de 1 025 euros, cet appartement est une opportunité financière intéressante. La mensualité estimée de 243 euros sur 30 ans, hors apport de 10% du prix, rend cet achat accessible aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 55m²
Photo annonce Becon Les Granits (49370)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 83m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 77m²
Photo annonce Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 84m²

Block Apenday