Appartement - T3 - 63m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0021 - Pub. 15/05/2025 - MAJ 04/03/2026
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L'avis Havitat
T3 de 63m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour une installation sereine.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63m², construit en 1969, est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile. Il comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage au gaz et le DPE de classe C assurent un bon confort thermique. La présence d'une cave et d'un parking sont des atouts supplémentaires. Le prix de vente et les charges annuelles sont abordables, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour une installation durable et sereine.
Rèf annonce : 3505-0021

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 24 Janvier 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T3 (lot 84), de 63.81m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, une cave (lot 73), un parking (lot 162).
DPE: C
Prix de vente : 63.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec un supermarché et une pharmacie à distance raisonnable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant l'accès.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 63 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1300 euros sont raisonnables. Une mensualité estimée à environ 292 euros sur 20 ans, hors apport personnel, rend ce bien financièrement attractif.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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