Appartement - T3 - 63m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0008 - Pub. 24/02/2025 - MAJ 05/09/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, cave et chauffage gaz. Prix attractif à 87 360 € après remise, idéal pour primo-accédant.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 63 m² avec 2 chambres, cave et chauffage gaz. Construit en 2001, il bénéficie d'une copropriété stable (60 lots, sans procédure en cours). Proche des transports et commerces, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Prix attractif et mensualité accessible pour un achat en toute confiance.
Rèf annonce : 3634-0008

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 1 rue Jean Lurçat 72000 Le Mans, appartement T3 (lot 39), au 1er étage, de 63.30m², comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 9)
DPE: D
Prix: 91 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 87 360 euros après remise
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 860 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces et services accessibles à pied, dont un collège et un lycée. L'appartement, situé au 1er étage, offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix réduit à 87 360 € après remise, soit une mensualité estimée à environ 422 € sur 20 ans (hors apport). Charges annuelles modérées de 860 €. DPE D, permettant une estimation claire des dépenses énergétiques. Idéal pour un achat serein avec un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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