Appartement - T3 - 63m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0008 - Pub. 24/02/2025 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T3 de 63 m² avec 2 chambres, cave et chauffage gaz. Prix attractif à 91 000 €, idéal pour primo-accédant.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², construit en 2001, propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et une cave. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique. La copropriété stable et les transports à proximité en font un choix judicieux pour s’installer sans contraintes. L’offre promotionnelle réduit le coût global, ce qui en fait une opportunité à saisir.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3634-0008

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 26 Avril 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 1 rue Jean Lurçat 72000 Le Mans, appartement T3 (lot 39), au 1er étage, de 63.30m², comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 9)
DPE: D
Prix: 91 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 4550 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 860 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces accessibles à pied. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. La copropriété bien entretenue compte 60 lots, sans procédure en cours.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 000 € et une mensualité estimée à 422 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles modérées (860 €) et l’offre exceptionnelle de 5 ans de taxe foncière offerte (soit 4 550 € d’économie) renforcent son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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