Appartement - T3 - 63m² - Le Haillan (33185)

Réf : 045354 - Pub. 29/09/2025 - MAJ 12/11/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence récente (2006) et charges maîtrisées.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², construit en 2006, allie espace fonctionnel et budget maîtrisé. Le DPE D et l'indice GES A reflètent une consommation énergétique raisonnable. La résidence, bien située, permet un accès facile aux commodités. Les charges réduites et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. Idéal pour une installation durable, ce logement convient aux familles recherchant un équilibre entre confort et accessibilité financière.
Domofrance vous propose au 10, rue de Chavailles au Haillan, un logement T3, de 63.61 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au rez-de-chaussée, dans une résidence datant de 2006.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 79,51€
Estimation taxe foncière : 990 €/an
Charges de copropriété : 65€ /mois
Frais de notaire réduit : 2 510€

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces de première nécessité, dont une pharmacie, et des transports accessibles. Les écoles et espaces verts à distance raisonnable facilitent le quotidien. La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d'une construction récente assurant un bon état général.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 606 € et une mensualité estimée à 605 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (65 €/mois) et la taxe foncière (990 €/an) restent modérées. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux. Une place de stationnement est disponible en option (3 634 €).
Montant de l'acquisition : 130606.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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