Appartement - T3 - 63m² - Guebwiller (68500)

Réf : F3_COQUELICOT_GUEBWILLER - Pub. 17/01/2024 - MAJ 18/01/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec cave et espace extérieur, idéal pour les familles. Prix attractif à 97 650 €.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage, propose 2 chambres et un chauffage individuel au gaz. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, sa cave spacieuse et son espace extérieur en font un bien fonctionnel. Le DPE classe E reflète un potentiel d’amélioration énergétique. La petite copropriété (4 lots) limite les contraintes. Un projet à personnaliser à prix maîtrisé.
A GUEBWILLER, rue des Coquelicots, appartement 3 pièces de 63 m² au premier étage, dans une petite copropriété de 4 lots principaux.
Séjour + 2 chambres
Cave 26 m², grenier 37 m² au sol, espace extérieur de 123 m²
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : E (279 kWh/m².an)
Classe climat : E (59 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété : 100 € / trimestre
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prévoir travaux de rafraichissement
Prix : 97 650 euros (hors frais de notaire réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Visite du bien sur rendez-vous. Merci de nous contacter au  Voir le contact  .
Les offres d'achat devront nous parvenir jusqu'au 23 février 2024 à 12 heures, par mail ( Voir le contact ).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie, banque) et des services essentiels (collège). Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’espace extérieur de 123 m² et la cave de 26 m² apportent un gain de rangement et de liberté.
1
parking
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 650 € et des charges de copropriété modérées (100 €/trimestre), ce bien est accessible. Une mensualité estimée à 453 € sur 20 ans (hors apport) le rend adapté aux primo-accédants. Aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui sécurise l’achat.
Montant de l'acquisition : 97650.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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