Appartement - T3 - 63m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63m² avec 2 chambres, idéal pour les primo-accédants. Résidence arborée, transports à proximité.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 63m², avec ses 2 chambres, allie espace et luminosité grâce à ses doubles orientations. La résidence, conçue avec des matériaux durables, propose des logements bien agencés et des espaces extérieurs soignés. Les petits plus, comme les loggias d'angle avec vue dégagée et les locaux vélos sécurisés, ajoutent au confort. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, idéal pour s'installer sereinement.

Sous compromis : Sur la rive droite de Bordeaux, à la rencontre des coteaux boisés et de la Garonne, Floirac offre un compromis idéal aux citadins qui aspirent à une qualité de vie durable et épanouissante. Dans un environnement calme et verdoyant, LE SPOT propose une belle collection d'appartements qui font rimer clarté et intimité, convivialité et bien vivre. La résidence LE SPOT présente une architecture qui met à l'honneur des matériaux nobles et durables. Bois en bardage ou claire-voie, briquettes, pierre, béton texturé, serrureries métalliques ...
10 appartements du T2 au T5, résidence au coeur de 4 îlots traversés par une abondante végétation:
- Jardin suspendu au 1 er étage dissimulant le parking et plusieurs locaux vélos
- Venelles pour accéder aux logements.
- Loggias d'angles aux vue dégagées
Du 2au 5 pièces, le bien-être pensé dans les moindres détails
- -Seulement 2 à 3 logements par palier
- Large palette de surfaces et agencements
- Double ou triples orientations pour la plupart des logements
- Volume généreux
-Aménagement fluides et prestations élégantes
Avec le BRS , accéder à la propriété au coeur de Bordeaux Métropole n'a jamais été aussi simple !
- Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière du bâti
- devenez propriétaire de votre logement en étant locataire du terrain
- Des prix d'acquisition jusqu'à 30% en dessous des prix du marché de l'immobilier
Les petits + :
-Taux de TVA réduit à 5.5%
-Prêt à Taux zéro
-Prêt à Taux zéro de Bordeaux Métropole
-Prêt Procivis
Notre équipe commercial se tient a votre disposition pour vous présenter le projet.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien se trouvent à distance raisonnable, facilitant les déplacements. La résidence, entourée de végétation, offre des espaces extérieurs agréables, comme des venelles et un jardin suspendu au premier étage.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 250 € et des mensualités estimées à environ 752 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. La formule d'accession proposée permet une acquisition jusqu'à 30% en dessous des prix du marché, grâce à la dissociation de la partie foncière et du bâti. Des dispositifs avantageux comme le taux de TVA réduit à 5,5% et les prêts à taux zéro rendent ce projet encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 162250.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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