Appartement - T3 - 63m² - Floirac (33270)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T3 lumineux de 63m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence récente aux matériaux nobles, proche des transports et commerces.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63m² allie espace et fonctionnalité, avec deux chambres et une double orientation pour une luminosité optimale. La résidence mise sur des matériaux durables (bois, pierre, béton) et des prestations soignées (loggias, parkings vélos). Les petits collectifs et les espaces végétalisés renforcent le confort. Proche des transports et commerces, ce bien séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour une installation durable.

Sous compromis : Sur la rive droite de Bordeaux, à la rencontre des coteaux boisés et de la Garonne, Floirac offre un compromis idéal aux citadins qui aspirent à une qualité de vie durable et épanouissante. Dans un environnement calme et verdoyant, LE SPOT propose une belle collection d'appartements qui font rimer clarté et intimité, convivialité et bien vivre. La résidence LE SPOT présente une architecture qui met à l'honneur des matériaux nobles et durables. Bois en bardage ou claire-voie, briquettes, pierre, béton texturé, serrureries métalliques ...
10 appartements du T2 au T5, résidence au coeur de 4 îlots traversés par une abondante végétation:
- Jardin suspendu au 1 er étage dissimulant le parking et plusieurs locaux vélos
- Venelles pour accéder aux logements.
- Loggias d'angles aux vue dégagées
Du 2au 5 pièces, le bien-être pensé dans les moindres détails
- -Seulement 2 à 3 logements par palier
- Large palette de surfaces et agencements
- Double ou triples orientations pour la plupart des logements
- Volume généreux
-Aménagement fluides et prestations élégantes
Avec le BRS , accéder à la propriété au coeur de Bordeaux Métropole n'a jamais été aussi simple !
- Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière du bâti
- devenez propriétaire de votre logement en étant locataire du terrain
- Des prix d'acquisition jusqu'à 30% en dessous des prix du marché de l'immobilier
Les petits + :
-Taux de TVA réduit à 5.5%
-Prêt à Taux zéro
-Prêt à Taux zéro de Bordeaux Métropole
-Prêt Procivis
Notre équipe commercial se tient a votre disposition pour vous présenter le projet.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à Floirac, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun (bus) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La résidence, entourée de végétation, propose des espaces extérieurs comme un jardin suspendu et des venelles piétonnes. Les logements, en petits collectifs (2-3 par palier), garantissent une ambiance sereine.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 250 € et des mensualités estimées à 752 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS réduit le coût d’acquisition jusqu’à 30 % par rapport au marché, et des aides comme le PTZ ou le taux de TVA réduit à 5,5 % allègent l’effort financier. Une opportunité pour accéder à la propriété dans un secteur recherché.

Montant de l'acquisition : 162250.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.