Appartement - T3 - 63m² - Eysines (33320)

Réf : 110147 - Pub. 05/10/2026 - MAJ 12/10/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², idéal pour les primo-accédants, avec deux chambres et un balcon.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 63 m², avec ses deux chambres et un balcon, est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant plus d'espace. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 810 € et 1160 €. Le séjour ouvrant sur le balcon offre un espace de vie lumineux et agréable.
Eysines, 8 Rue Marguerite Duras, au 2ème étage d'une résidence de 1994 (80 lots de copropriété), un appartement T3 de 63,37 m², comprenant un séjour et une cusine ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Eligible au PTZ
Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 79,21 €
Frais de copropriété estimés : 723 € / an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 13/11/2026

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr - 06 24 53 62 36 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les trois parkings à proximité et les arrêts de bus tout près facilitent les déplacements quotidiens.
3
parkings
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 124 € et une mensualité estimée à 566 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. De plus, l'éligibilité au PTZ et les frais de notaire réduits rendent l'achat encore plus attractif. La redevance mensuelle de 79,21 € et les frais de copropriété annuels de 723 € sont également des atouts financiers.
Montant de l'acquisition : 144124.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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