Appartement - T3 - 63m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, parking et cave. Proche du parc et des commodités, idéal pour un premier achat.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², avec ses deux chambres, son parking privé et sa cave, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le DPE G indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le prix reste attractif pour la surface et les équipements proposés. La copropriété bien organisée (157 lots) et la localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi.

COMPIEGNE : à 2 min à pied du Parc du Château, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 63.90 m² comprenant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC.
Une place de parking privative et une cave en sous-sol
Copropriété de 157 lots (dont 52 appartements) / Charges de copropriété : 2 099.68 €/an (entretien des parties communes et chauffage inclus)
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15 avril 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate d'un parc, cet appartement bénéficie d'un accès facile à de nombreux commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, transports). Les écoles et les arrêts de bus à proximité simplifient les déplacements quotidiens. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec des espaces verts à deux pas.

2
bureaux de poste
24
lignes de bus
1
école élémentaire
12
supermarchés
12
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 128 000 €, ce bien représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 594 € sur 20 ans (hors apport), il permet de devenir propriétaire sans surcharge budgétaire. Les charges annuelles de copropriété, incluant l'entretien et le chauffage, s'élèvent à 2 100 €, offrant une visibilité claire sur les dépenses récurrentes.

Montant de l'acquisition : 128000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.