Appartement - T3 - 63m² - Bois Guillaume (76230)

L'avis Havitat

T3 neuf de 63m² avec balcon, 2 chambres et parking privé. DPE A, résidence moderne proche transports et commerces.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

sud

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 63m², livré en 2027, offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un balcon et un parking privé. La résidence moderne bénéficie d'une isolation performante et d'une localisation pratique, à quelques pas des transports et commerces. Le dispositif de Bail Réel Solidaire rend l'achat accessible sous conditions de ressources, avec des avantages financiers concrets. Un choix équilibré pour un logement neuf, économe et bien situé.

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans un quartier calme et résidentiel,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun,avec un arrêt de bus à quelques pas.
Grâce à son emplacement idéal,vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen,un atout majeur pour faciliter votre quotidien.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7777|7777-01-01-0D21/6749-11413)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie tranquillité et praticité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus à proximité. La résidence récente s'intègre dans un environnement résidentiel, avec des écoles à distance raisonnable. L'accès rapide au centre-ville de Rouen facilite les déplacements sans nécessiter de voiture au quotidien.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :210000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 € et des mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût total. Le DPE A garantit des économies d'énergie durables, tandis que le parking inclus évite des dépenses supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.