Appartement - T3 - 63m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 66 m², idéalement situé près des commerces et des transports, avec une loggia et des charges de copropriété raisonnables.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé dans un quartier bien desservi, offre un bon équilibre entre espace et prix. Avec deux chambres, une loggia et des commodités à proximité, il est parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Le DPE classe D indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais les charges de copropriété restent maîtrisées. Un bon compromis pour un premier achat.

Appartement T3 - 66 m² - n°2148 - 4 rue des marguerites 31700 BLAGNAC - 124 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Promologis vous propose un appartement T3 de 66 m² situé 4 rue des Marguerites , à proximité des commerces et de la ligne de tramway. Ce logement nécessite des travaux, il se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, cellier, 2 chambres, une salle de bains, wc, dressing et loggia Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités (commerces, transports, services). o Copropriété de 19 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété :970 € o Étiquette énergétique (DPE) :D o Chauffage : réseau de chaleur collectif o Prix de vente : 124 000 € Visite 3D en copiant collant le lien: https://mls.ricoh360.com/541441f6-40e8-4bee-8de5-dd37bf9ee3d2 Adresse : 4 rue des Marguerites 31700 Blagnac Contact : Céline PREVOST- Voir le contact - Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 28/06/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www. promologis. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et des services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès rapide aux commodités du quotidien.

35
parkings
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 124 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 493 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété annuelles de 970 € sont raisonnables pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 124000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.