Appartement - T3 - 63m² - Aubervilliers (93300)

Réf : 1230L-0015 - Pub. 07/09/2024 - MAJ 07/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 63 m² avec 2 chambres, cave et parking, dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², situé dans une résidence sécurisée, allie praticité et confort. Les deux chambres, la cave et la place de parking répondent aux besoins d’une famille ou d’un couple. La proximité des transports et des commerces facilite les déplacements, tandis que les espaces verts de la résidence offrent un cadre agréable. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, et l’absence de procédure en copropriété rassure sur la gestion du bien. Un choix équilibré pour un achat serein.
REFERENCE : 1230L-0015IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : La Courneuve-Aubervilliers - RER / Paris Gare du Nord: 10 mnServices de bus interurbainsBoulevard périphérique et A86 à proximitéA 18 km de l'aéroport de RoissyCet Appartement de 3 pièces d'une surface de63m² au 2eme étage , comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien comprend une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 40 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* *
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun pratiques (RER, bus) et des axes routiers majeurs à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. Les espaces verts de la résidence apportent une touche de nature.
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
6
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 890 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 695 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface et avec un parking inclus. La copropriété, composée de 40 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui limite les risques de charges imprévues.
Montant de l'acquisition : 149890.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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