Appartement - T3 - 62m² - Vias (34450)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 62 m² avec loggia de 13 m², séjour spacieux de 24 m² et 2 chambres équipées de placards.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel et bien agencé, avec une surface habitable de 62 m² et une loggia supplémentaire. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et le séjour de 24 m² offre un espace de vie confortable. Construit en 2023, le logement est conçu pour un bon confort thermique. La proximité des transports et commerces en fait un choix pratique pour un usage quotidien.

Appartement 3 pièces disponible immédiatement. à partir de 62 m² de surface habitable avec loggia de 13 m².
Profitez d'un grand séjour cuisine de 24 m² et de deux chambres avec placard. Certifié RT 2012, le logement vous garantit confort thermique et maitrise de vos consommations énergétiques. Devenez propriétaire de votre résidence principale avec la location-accession et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont présents, incluant supermarchés et banques, facilitant les déplacements du quotidien. L’appartement est situé dans une zone résidentielle récente, avec des équipements adaptés aux besoins courants.

3
lignes de bus
4
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité d’environ 774 € sur 20 ans, hors apport de 10 %. Son prix de 167 000 € reste compétitif pour un logement neuf de cette surface, avec une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. La location-accession permet une acquisition progressive, idéale pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 167000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.