Appartement - T3 - 62m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T3 duplex de 62m² entièrement refait à neuf, avec 2 chambres et chauffage au gaz, idéal pour les familles.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 62m², entièrement refait à neuf, offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres et un séjour de 18m². Le chauffage individuel au gaz et le DPE classe C assurent un confort thermique optimal. La copropriété sécurisée de 11 logements et la présence d'un parking sont des atouts majeurs. La proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien. Un bien idéal pour les familles cherchant à concilier confort, praticité et budget maîtrisé.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT.

Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T3 duplex de 62,23m² et 77,16m² au sol (lgt 6917).

Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 2ième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée de 11 logements. Il se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 18m², d'une salle d'eau et d'un espace de rangement.
A l'étage, 2 chambres avec dressings attenants.

Chauffage individuel au gaz.

DPE : C - GES : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 930€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Visites sur RDV.
Remise des offres d'achat au plus tard le 17 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.

Contact B.A.C IMMO

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux services essentiels. Plusieurs établissements scolaires, dont des collèges et lycées, sont accessibles à pied. Les commodités telles que pharmacies, banques et postes sont également à portée de main, tout comme les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. La présence d'un cinéma ajoute une touche culturelle appréciable.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 255 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire. La mensualité estimée à 1184 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion sereine du budget. Le DPE classe C garantit des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 650 € et 930 € annuels.

Montant de l'acquisition : 255000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.