Appartement - T3 - 62m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T3 de 62m² avec jardin et garage, idéalement situé près des transports et commerces.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 62m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage au gaz et le jardin privé sont des atouts majeurs. La proximité des transports en commun et des commerces rend ce bien particulièrement attractif. Le garage box fermé est un avantage supplémentaire pour le stationnement sécurisé. Ce logement allie praticité et confort, idéal pour une installation sereine.

Dans une résidence fermée construite en 2012 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% pour cet appartement n°27 situé au RDC avec un jardin d'environ 65 m² sans vis à vis. Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte d'une superficie d'environ 28 m² , 2 chambres, SDB, WC séparé. Il offre un emplacement idéal a 150 m d un supermarché, 400 m de la future ligne de métro C Toulouse/Lautrec, il est vendu avec un garage box fermé DE 15 m². Copropriété de 74 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété : 553.77 € - Étiquette énergétique (DPE) :C - Chauffage : GAZ -Prix de vente : 166 000€ -Adresse : 61 RUE MICHEL ANGE 31200 TOULOUSE Contact Promologis Vente : Sandrine SASTRE - Voir le contact - Voir le contact Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25/05/2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs lignes de bus. Le métro est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Les commodités telles qu'une pharmacie sont également à portée de main, ajoutant à la praticité du quotidien.

6
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 166 000 € et des mensualités estimées à environ 771 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE de classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés, tandis que la présence d'un garage fermé et d'un jardin ajoute une réelle valeur au logement.

Montant de l'acquisition : 166000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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