Appartement - T3 - 62m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec jardin privatif, 2 chambres et box optionnel. Charges maîtrisées (135€/mois) et DPE C.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 en rez-de-jardin allie espace et tranquillité avec son séjour de 20 m² ouvrant sur un jardin privatif. Les 2 chambres disposent de rangements intégrés, et la salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse. La cuisine fonctionnelle et les volets électriques ajoutent au confort. La résidence sécurisée et les équipements proches (commerces, transports, écoles) en font un choix équilibré. Le box optionnel (8 000€) complète l'offre pour les besoins de stationnement.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Atouts :
Calme
Pas de travaux à prévoir
Commerces à 10 minutes à pied, boulangerie, Super U, picard, écoles, crèches à pied.
Bus vers métro La Vache / Barrière de Paris
Accès rapide à la rocade
Espaces verts et équipements sportifs à proximité

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable.
Séjour lumineux de 20m² avec volets roulants électriques, et accès direct au jardin privatif.
La cuisine est équipée de nombreux placards, d'une plaque de cuisson et d'un four récents.
2 chambres avec placards, vous profiterez d'une salle d'eau avec une grande cabine de douche, une vasque et rangements + WC séparés. Tous les radiateurs du logement ont été remplacés.

28 Chemin de Moulis 31200 Toulouse
Appartement T3 n°8590 de 62.26 m² en Rez de Jardin
Copropriété de 14 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1620€ / an soit 135€/an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 159 000€ - Possibilité de box : 8000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/10/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces essentiels à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacie). Les transports en commun (bus vers métro) et les axes routiers (rocade) facilitent les déplacements. Les équipements publics (écoles, crèches, cabinets médicaux) sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts et sportifs.

1

ligne de bus

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000€, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 737€ sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement offrant un jardin privatif et des charges de copropriété modérées (135€/mois). Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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