Appartement - T3 - 62m² - Toulouse (31200)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec jardin privatif, 2 chambres et box optionnel. Idéal pour les primo-accédants.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Appartement T3 en rez-de-jardin - Toulouse Lalande
Adresse : 28 chemin de Moulis, 31200 Toulouse
Surface : 62.29 m²
Extérieur : Jardin privatif
Prix de vente : 159000€
Stationnement : Box 8000€

Description du bien :
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable.
Séjour lumineux de 20m² avec accès direct au jardin privatif, la cuisine est équipée de nombreux placards, d'une plaque de cuisson et d'un four. Les volets roulants du séjour sont électriques.
2 chambres avec rangements, vous profiterez d'une salle d'eau avec une grande cabine de douche, une vasque et rangements + WC séparés. Tous les radiateurs ont été remplacés.

À proximité :
Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacie à moins de 5 min
Transports : bus vers métro La Vache / Barrière de Paris, accès rapide rocade
Écoles et crèches accessibles à pied
Cabinets médicaux et pharmacie
Espaces verts et équipements sportifs

28 Chemin de Moulis 31200 Toulouse
Appartement T3 n°8590 de 62.26 m² en Rez de Jardin
Copropriété de 14 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1620€ / an soit 135€/an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 159 000€ - Possibilité de box : 8000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/09/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

L'annonce selon Havitat

Ce T3 en rez-de-jardin allie espace extérieur privé et intérieur fonctionnel. Le séjour de 20 m² avec accès direct au jardin et la cuisine équipée offrent un confort quotidien. Les deux chambres avec rangements, la salle d'eau moderne et les WC séparés optimisent l'organisation. La résidence sécurisée et les équipements proches (transports, commerces) en font un choix équilibré pour s'installer sereinement.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, boulangeries) et des services essentiels (pharmacie, écoles) à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien desservis, avec des lignes de bus reliant les axes majeurs. Les espaces verts et équipements sportifs à distance de marche complètent l'offre locale.

1

ligne de bus

1

école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :159000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000 € et des mensualités estimées à environ 737 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un budget maîtrisé. Le DPE en classe C et les radiateurs récents garantissent des charges énergétiques raisonnables. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété modérées (135 €/mois) renforcent son attractivité financière.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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