Appartement - T3 - 62m² - Saint Fargeau Ponthierry (77310)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec balcon, parking et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche commodités.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m² au 4ème étage allie espace et fonctionnalité : séjour lumineux, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendant. Le balcon et le stationnement inclus complètent ce bien adapté aux besoins quotidiens. Proche des transports et des services, il convient aux familles ou aux actifs souhaitant concilier confort et accessibilité. Un choix équilibré pour un achat serein.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : B143L-0028IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER D Gare de St Fargeau / RER C Juvisy / Paris gare d'Austerlitz 1hAutre gare : SNCF Ponthierry - PringyServices de bus interurbainsA 40mn de Paris par l'autoroute A6Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m² au 4èmé étage avec balcon, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Individuel GazCopropriété de 74 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarchés, pharmacies, banques), les écoles et les transports (RER D, bus). La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre pratique, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 permet de rejoindre Paris en 40 minutes.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
4
supermarchés
9
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 110 140 € et des mensualités estimées à 510 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La présence d’un parking et d’une cave ajoute une valeur pratique sans surcoût. La copropriété bien gérée (74 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 110140.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.