Appartement - T3 - 62m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec balcon, 2 chambres et DPE A. Prix attractif à 69 000 €, idéal pour primo-accédant.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

69 000 €*

1 113 €/m²

-46% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 046 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 4109_4109-01-02-0011

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble calme, offre une cuisine fermée, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Ses fenêtres en PVC double vitrage et sa chaudière neuve garantissent un bon confort thermique. Le balcon ajoute un espace extérieur appréciable. Le DPE A et l'indice GES A attestent d'une performance énergétique optimale. Parfait pour une résidence principale, ce logement allie praticité et économie.

Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
LOGEO SEINE, vend à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800) un appartement de type F3, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1987.
L'appartement d'une surface de 62,46 m² est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, une salle de bain, 2 chambres, un WC séparé, une cave, un balcon dans résidence calme proche des commerces et des transports.
Réf: 4109-0011.
Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière neuve
Pas de frais d'agence.
Estimation en cours de la quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel.
Estimation de la taxe foncière : 1 104€.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : en cours.
Prix de vente : 69 000 €
Redevance foncière : 35€/mois
Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits : 3 600 € environ
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Date de remise des offres : 08/10/23
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT au Voir le contact ou Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 08 septembre 2023 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
Pour tous renseignements, demande de visite et/ou envoi d'offre d'achat écrite, contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.4109|4109-01-02-0011/4715-7049)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, tandis que supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. La présence d'un lycée et d'une poste complète l'offre de services.

1
bureau de poste
2
parkings
7
lignes de bus
1
collège
4
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :69000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 69 000 € et des mensualités estimées à environ 320 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits (environ 3 600 €) et l'absence de frais d'agence allègent le coût total. La redevance foncière mensuelle de 35 € reste raisonnable pour un logement de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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