Appartement - T3 - 62m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

Réf : 4109_4109-01-02-0011 - Pub. 25/06/2024 - MAJ 28/06/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon, 2 chambres et cave. Chaudière neuve, DPE C. Prix attractif à 69 000 €, mensualité estimée à 320 €.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², situé au 1er étage, allie fonctionnalité et confort avec ses 2 chambres, sa cuisine fermée et son balcon. La cave complète l'espace de rangement. Les fenêtres double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent une bonne isolation. La copropriété est bien gérée, comme en témoigne l'état général de l'immeuble. Idéal pour un achat en résidence principale, ce logement combine prix maîtrisé, charges raisonnables et localisation pratique. Les équipements proches et les transports accessibles en font un choix judicieux pour un quotidien simplifié.
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
LOGEO SEINE, vend à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800) un appartement de type F3, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1987.
L'appartement d'une surface de 62,46 m² est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, une salle de bain, 2 chambres, un WC séparé, une cave, un balcon dans résidence calme proche des commerces et des transports.
Réf: 4109-0011.
Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière neuve
Pas de frais d'agence.
Estimation en cours de la quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel.
Estimation de la taxe foncière : 1 104€.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : C (152 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 69 000 €
Redevance foncière : 35€/mois
Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits : 3 600 € environ
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Date de remise des offres : 08/10/23
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 08 septembre 2023 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
Pour tous renseignements, demande de visite et/ou envoi d'offre d'achat écrite, contacter le  Voir le contact  ou par mail  Voir le contact 
(Ref.4109|4109-01-02-0011/4715-8665)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et des transports en commun (lignes de bus). Les services publics (banques, poste) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre paisible tout en restant connectée aux axes principaux.
1
bureau de poste
1
parking
7
lignes de bus
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 69 000 € et des frais de notaire réduits (environ 3 600 €), ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 320 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La redevance foncière modérée (35 €/mois) et l'absence de frais d'agence renforcent l'attractivité financière. Le DPE C et la chaudière neuve limitent les dépenses énergétiques futures.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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