Appartement - T3 - 62m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 04200003 - Pub. 25/06/2025 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec cuisine séparée, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
62 m 2
3 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², construit en 1988, propose une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Bien que le DPE soit classé D, le prix attractif et les charges modérées en font un choix judicieux. La copropriété est bien organisée, et la localisation près des transports et commerces renforce son attrait. Un logement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
A VENDRE- 5 rue de l'église apt 12 - St André les Vergers
T3 de 62.54m²
Entrée, séjour-salon, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre
Chauffage individuel gaz
Prix : 79 200€
DPE : D
Lot copro : 03
Taxe foncière 2024 : 1 100 €
Charges 2023 : 1 160 €
Réf. : 0420-0003
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 27 juillet 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'environnement calme et les équipements locaux en font un lieu adapté aux familles comme aux actifs.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 200 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 160 € et une taxe foncière de 1 100 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à 367 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D indique un logement à optimiser, mais sans travaux majeurs.
Montant de l'acquisition : 79200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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