Appartement - T3 - 62m² - Pulversheim (68840)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 62 m² avec terrasse, DPE B, dans résidence moderne. Parking inclus et mensualité accessible dès 897€.

62 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², situé dans une résidence récente, allie fonctionnalité et économies. La cuisine ouverte sur le salon et la terrasse offrent des espaces lumineux. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique. Les places de parking en sous-sol et les équipements collectifs (ascenseur, espaces communs) ajoutent du confort. Les avantages fiscaux et les conditions de financement avantageuses en font une opportunité intéressante pour un achat serein.

Nouveau programme : Résidence "Les Chevaliers"
Une résidence élégante et moderne sur trois niveaux composée de 15 logements T2 T3 T4
Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)
DE VRAIES ECONOMIES :
- un prix de vente attractif
- des avantages fiscaux pour les accédants: TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 5 ans
- des conditions de financement privilégiées
- un dispositif spécifique de sécurisation. Ce mode d'acquisition conventionné est soumis à conditions.
NE TARDER PAS A VENIR NOUS CONTACTER !
REF:68-190000097_A-13

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, banque). Les services publics (collèges, université) sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La résidence est située dans un secteur calme, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est éligible à des avantages fiscaux (TVA à 5,5% et exonération de taxe foncière pendant 5 ans), réduisant significativement le coût d’achat. Avec une mensualité estimée à 897€ sur 20 ans (hors apport), il convient aux primo-accédants. Le prix de 193 347€ reste compétitif pour un logement neuf avec parking et terrasse, sécurisé par un dispositif d’acquisition conventionné.

Montant de l'acquisition : 193347.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.