Appartement - T3 - 62m² - Montmelian (73800)
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Dans une copropriété avec ascenseur, à proximité du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare, venez visiter cet appartement traversant. Ce bien offre un hall d'entrée d'environ 4 m², un salon de 20,80 m² donnant sur loggia avec vue sur le centre-ville, deux chambres de 9,6 m² et 9,25 m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'opposé on trouve une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour) de 11,10 m² donnant sur loggia avec vue sur vignes.
Double vitrage. Chauffage eau chaude et froide collectif. Vendu avec une cave en sous-sol. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Atouts principaux :
- Résidence proche de toutes les commodités et des transports,
- Appartement avec cave et loggias,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (144 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1 100 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 723 €/an.
Prix de vente : 123 300 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus à partir de 4 700 € (selon disponibilités)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/10/2025.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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