Appartement - T3 - 62m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées et possibilité d'acquérir un parking couvert.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

143 910 €*

2 321 €/m²

-11% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 610 €/m²

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Ref de l'annonce : 041337

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62 m², construit en 2000, propose un espace fonctionnel avec deux chambres et un salon. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée. La possibilité d’ajouter un parking couvert ou aérien est un atout. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) ouvre l’accès à la propriété sous conditions de ressources, ce qui peut faciliter l’achat. Les équipements à proximité (transports, commerces, écoles) en font un choix pratique pour un quotidien simplifié.

Domofrance vous propose à Mérignac, un appartement T3, de 62.13 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon.
Redevance mensuelle : 93,20 /mois
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 200 €
Pas de frais d'agence.
Possibilité achat parking aérien ou couvert.
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies). Les services publics comme les collèges et lycées sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. L’environnement est calme tout en restant connecté aux axes principaux.

1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
5
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 910 € et une mensualité estimée à 667 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 200 €, soit environ 100 € par mois, ce qui reste raisonnable. La redevance mensuelle de 93,20 € est incluse dans ce budget, sans frais d’agence supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 143910.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.