Appartement - T3 - 62m² - Lyon (69008)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62m² avec balcon, garage et ascenseur, idéal pour primo-accédants.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et un balcon. Le garage inclus est un atout supplémentaire. La copropriété, bien gérée avec 42 lots, n'a aucune procédure en cours. Parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien desservi et proche des commodités.

LYON 8, Moulin à vent, au pied du tramway, appartement T3 de 62m², au 3ème étage avec
ascenseur, hall d'entrée, cuisine (possibilité d'ouvrir sur séjour), séjour avec balcon, 2
chambres, salle de bains, wc, placards, chauffage individuel au gaz, garage
Copropriété 42 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à
1413 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 690 € et 980 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Contactez Marine GUILLAUMIN par mail : Voir le contact (ou
Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate du tramway, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et les services (banques, établissements scolaires) sont nombreux dans le secteur. Le quartier allie praticité et tranquillité, avec des espaces verts accessibles à pied.

2
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
9
supermarchés
3
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 179 535 € et des mensualités estimées à 833 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété (1 413 €) et les dépenses énergétiques estimées (entre 690 € et 980 €) restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le DPE classe C garantit une consommation maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 179535.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.