Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72100)

Réf : 3503-0018 - Pub. 05/05/2025 - MAJ 29/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec balcon, idéal pour les familles. Prix attractif à 71 000 €, charges maîtrisées à 1 000 €/an.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², avec ses deux chambres et son balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence d’une cave et d’une buanderie ajoute un espace de rangement pratique. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un bien fonctionnel, bien situé et à un tarif abordable.
Rèf annonce : 3503-0018

Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3, de 66.34m² environ, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie, WC, une cave
DPE: E
Prix: 71.000 euros hors frais de notaire.

Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un lycée accessible à pied. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement favorable grâce à son orientation.
4
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et des mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 000 € restent raisonnables pour une copropriété de 67 lots. Le DPE E reflète un potentiel d’amélioration énergétique, mais le chauffage au gaz permet un contrôle des coûts.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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