Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72100)

Réf : 3503-0018 - Pub. 07/03/2025 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T3 de 62m² avec balcon et cave, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 71 000 € avec 5 ans de taxe foncière offerts.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62m², situé au 3ème étage, offre un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine séparée et une cave. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage au gaz permet un contrôle efficace de la température. La copropriété, sans procédure en cours, compte 67 lots, assurant une gestion sereine. L’absence d’ascenseur est compensée par un prix attractif et des charges maîtrisées, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier bien connecté.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3503-0018

Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3, de 66.34m² environ, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie, WC, une cave
DPE: E
Prix: 71.000 euros hors frais de notaire.

*Pour ce bien, remise équivalente à 3550 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont accessibles à pied, incluant commerces et établissements scolaires comme un lycée. L’appartement bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements quotidiens.
4
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et des charges annuelles modérées (1 000 €), ce bien est adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à 329 € sur 20 ans (hors apport) reste abordable. L’offre inclut une remise de 3 550 €, réduisant le coût d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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