Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72100)

Réf : 3503-0018 - Pub. 27/01/2023 - MAJ 03/01/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon, idéal pour les familles. Deux chambres, cuisine séparée et cave. Prix attractif à 71 000 €.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 62 m², situé au 3ème étage, dispose d’un balcon et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1973, il bénéficie d’une cuisine séparée et de deux chambres, adaptées à une petite famille. Le chauffage au gaz et la buanderie ajoutent un confort pratique. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les faibles charges en font une opportunité intéressante pour un achat à budget maîtrisé.
Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3, de 66.34m² environ, au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie, WC, une cave
DPE: E
Prix: 71.000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels comme un supermarché et une pharmacie sont facilement accessibles à pied. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens, sans être isolé.
4
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et des mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 000 € restent raisonnables pour une copropriété de 67 lots. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’amélioration énergétique.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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