Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0008 - Pub. 30/12/2021 - MAJ 21/04/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62m² avec 2 chambres, cave et parking. Idéal pour les familles.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 62m², situé au 4ème étage, offre deux chambres, une cave et un parking. Le chauffage au gaz et la présence d'un ascenseur ajoutent au confort. Le DPE E indique un logement à améliorer, mais les atouts de l'appartement et sa localisation pratique en font une bonne opportunité. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est rassurant pour un achat serein.
Rèf annonce : 3505-0008

Au 2 Rue d'Arromanches, Appartement T3 (lot 58), de 62.2m², au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave (lot 30), parking (lot 140).
DPE: E
Prix: 61.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 739 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec un supermarché et une pharmacie à distance de marche. L'environnement est pratique pour les déplacements et les courses du quotidien.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 283 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1 300 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 61000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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