Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0013 - Pub. 31/03/2024 - MAJ 05/04/2024
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L'avis Havitat
T3 de 62 m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et copropriété saine.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², construit en 2001, allie praticité et confort. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent une consommation énergétique raisonnable. La cuisine avec balcon et les deux chambres répondent aux besoins d’une famille. La cave incluse et la copropriété bien gérée en font un choix judicieux pour un achat serein.
Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T3 (lot 41), de 62.88m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine avec balcon , deux chambres, salle de bain,, WC une cave (lot 29).
DPE: C
Prix: 97.000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, banque). L’appartement est situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée. La présence d’un balcon et d’une cave complète l’espace de vie.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (900 €) et l’absence de procédure en copropriété sécurisent l’achat. Une mensualité estimée à 450 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien abordable.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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